Zweifamilienhaus Im Zentrum von Mattersburg
Beschreibung
Sie suchen nach einer Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause bietet? Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Das Haus verfügt über eine Fläche von 140m² und bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Es gibt 2 WCs und 2 Bäder, so dass jeder seine Privatsphäre genießen kann. Im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten mit jeweils 70m², ein Zimmer liegt im Halbstock.
Dazu verfügt das Haus über einen Garten und eine Terrasse. Damit die Autos geschützt sind, gibt es zwei Stellplätze.
Teilsanierung: Wasserleitung und Stromleitung wurden neu installiert. Neue Fenster und Wärmedämmungsmaterial wurden bereits gekauft und lagern im Haus.
Diese Immobilie ist perfekt für eine Familie, die sich ein eigenes Zuhause wünscht. Mit dem Kaufpreis von 235.000,00 € ist es auch eine erschwingliche Option. Also, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, dann sollten Sie sich dieses Zweifamilienhaus in Mattersburg nicht entgehen lassen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Über die S4 gelangt man in 20 Minuten nach Wr. Neustadt, über die S31 in 19 Minuten nach Eisenstadt, 54 Minuten benötigt man über die A3 nach Wien, 25 Minuten über die S31 nach Oberpullendorf, und in ca. 30 Minuten ist man in Sopron/Ungarn. Mit der Bahn ist man in ca. 1 Stunde am Wiener Hauptbahnhof und in Wr. Neustadt in 21 Minuten.
Energieausweis
- HWB F, 234 kWh/m2a
- fGEE 2,97
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 235.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca 2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1417429
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 285 m2
- Gartenfläche ca. 97 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Verbaubare Fläche ca. 150 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB F, 234 kWh/m2a
- fGEE 2,97
- Bauart Altbau
- Beziehbar Sofort