Idyllisches Anwesen in Piringsdorf - Potenzial für Ihre Traumimmobilie
Auf einem 927 m² großen Grundstück südwestlich des Ortszentrums befindet sich diese Immobilie mit viel Potenzial.
Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, zwei Wirtschaftsgebäuden und einem Stadl.
Wohnhaus
Das Wohnhaus ist ein Bungalow in L-Form gebaut und besteht aus einem Erdgeschoss ohne Keller. Es wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und besitzt ein Satteldach mit einer Eternit - Deckung sowie Kunststoff-Fenster. Obwohl das Haus in einem altersgemäßen Zustand ist, bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit ein paar Sanierungs- und Renovierungsarbeiten können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, ein WC, drei Zimmer, eine Küche, eine Speis sowie ein Badezimmer.
Der uneinsichtige Innenhof schützt Ihre Privatsphäre und ist eine gemütliche Möglichkeit, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Heizung des Hauses ist derzeit eine Etagenheizung, die mit Holz betrieben wird. Holz für ca. zwei Heizperioden ist noch vorhanden.
Allerdings kann das Haus problemlos an die Fernwärme angeschlossen werden, da die Leitungen bereits vor dem Haus vorhanden sind.
Wirtschaftsgebäude und Stadl
Die Liegenschaft verfügt über zwei Wirtschaftsgebäude. Eines der Wirtschaftsgebäude ist direkt an das Wohnhaus angebaut und besteht aus einem Holzlager und einem ehemaligen Schweinestall. Im zweiten Wirtschaftsgebäude finden Sie eine Werkstatt und einen Vorratskeller. Der Stadl wurde aus Holz gebaut und bietet außerdem einen Ausgang zum Garten.
Außenanlage
Im Außenbereich finden Sie eine betonierte Einfahrt, einen begrünten Hof, angelegte Beete sowie eine Vielfalt von Bäumen und Pflanzen. Der Hof verfügt zudem über einen Brunnen.
Piringsdorf bietet viele Vorteile für ein angenehmes Leben. Die Stadt ist geprägt von einer intakten Natur und einer engen Gemeinschaft. Hier fühlt man sich schnell Zuhause und findet schnell Anschluss. Zusammenfassend ist das Anwesen in Piringsdorf ein wunderbarer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und das Landleben zu genießen. Die idyllische Lage und die vielen Vorzüge machen Piringsdorf zu einem attraktiven Wohnort, der perfekt ist um sich eine Traum-Immobilie zu erschaffen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Für die Liegenschaft liegt ein Schätzgutachten von einem gerichtlich zertifizierten Sachverständiger vor.
Der Verkehrswert der Liegenschaft wurde am 24.03.2023 mit € 121.000.- bewertet.
Piringsdorf ist eine idyllische Gemeinde im südlichen Burgenland. Die ruhige Lage und die grüne Umgebung machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In Piringsdorf findet man ein harmonisches Miteinander von traditioneller und moderner Lebensweise. Das Dorf ist von vielen Weinbergen umgeben, was die Möglichkeit bietet, eine Vielzahl von hochwertigen Weinen aus der Region zu probieren. Ein weiterer Vorteil von Piringsdorf ist die gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind größere Städte wie Wien,Oberwart, Bratislava oder Budapest schnell und einfach erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A4 ist man schnell in Wien. Dies macht Piringsdorf auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort.
