Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage!
Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Rattersdorf und wurde 1962 in Massivbauweise errichtet.
Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen. Das Erdgeschoss mit ca. 80m² ist als Keller ausgeführt und beinhaltet eine Garage, eine Werkstatt, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum und einen Heizraum. Das Obergeschoss mit ca. 75m² verteilt sich auf 3 Zimmern, eine Küche, ein Abstellraum, ein saniertes Badezimmer und ein Balkon mit Gartenblick.
Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (Holz + Öl), zusätzlich ist ein Sparherd (Holzofen zum Heizen und zum Kochen) in der Küche vorhanden.
Der Garten bietet eine tolle Atmosphäre, hier können Sie entspannen, und die Geruhsamkeit des Dorflebens genießen!
Er ist südseitig und ruhig gelegen, eben, eingezäunt und mit Obstbäumen bepflanzt, die Laube ist mit einer alten typischen Weinrebe der Isabellatraube (bekannt als "Uhudler") bedeckt, ein gemütliche Plätzchen im Freien, ein Plus für alle Grill-Fans!
Auf der Hinterseite der Liegenschaft befindet sich eine Nebengebäude welches als Lagerraum und Erdkeller dient.
Die Widmung das Grundstückes unterteilt sich auf ca.940m² "Bauland-Wohngebiet" und 510m² "Grünland".
Mit handwerklichem Geschick lässt sich das Haus in ein gemütliches Zuhause verwandeln.
An der Grenze zu Ungarn und geschützt von den Ausläufern des Günser Gebirges liegt die Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz mit ihren fünf Ortsteilen.
Rattersdorf ist einer davon und umfasst ca. 430 Einwohner. Ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Sportplatz, eine Bibliothek und mehrer Wirtshäuser gehören zur Infrastruktur des Ortes.
Das weitläufige Rabnitztal ist nicht nur für Besucher der Therme Lutzmannsburg (15 Kilometer entfernt) Erholung pur. Die hervorragend ausgebauten Wegnetzte, Naturparks und Wanderrouten laden jeden Naturfreund ein, die Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
