Zinshaus in Mörbisch/See mit traumhaftem Seeblick

7072 Mörbisch am See

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gut gelegenes Zinshaus in Mörbisch mit wunderschönem Blick auf den Neusiedler See, ideal auch für Anleger.

Auf einem 781 m² Grundstück befindet sich das Objekt mit vier Wohneinheiten zu je 70,3m².

Genug Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof zur Verfügung.

Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen, Gas liegt an der Grundstücksgrenze.

Im Moment ist nur eine Wohnung befristet bis Jahresende vermietet.

Pläne für eine Sanierung und einem Dachgeschossausbau liegen auf und wurden bereits bewilligt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Dieser traditioneller Weinbauort liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees, der hier Teil der Staatsgrenze zu Ungarn ist. Direkt am See befinden sich die berühmte Seebühne, das moderne Seebad Mörbisch am See, der Jachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, die den Fährbetrieb nach Illmitz bedienen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih. Volksschule, Kindergarten, Ärzte, Schwimmbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Trafik und einige Restaurants sowie Buschenschenken und Heurigenlokale sind in im Ort vorhanden. Mörbisch am See liegt 19 km von Eisenstadt und 77 km von Wien entfernt.

Ausstattung

  • Holz
  • Heizofen
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel

Lageplan