Wohnung mit Garten in Leopoldsdorf bei Wien
Beschreibung
Hier wurde ein Wohntraum besonderer Art mit sehr viel Liebe zum Detail erschaffen.
Der perfekte Ort für all jene, die sich ein kompaktes Zuhause mit kleinen Extras wünschen.
Die Wohnung wird mit Gas-Etagen Heizung beheizt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37, 31 m² und unterteilt sich auf:
- einen Vorraum
- einen gemütlichen Wohn- & Essbereich mit modernen Ambiente
- 1 WC
- 1 verfliestes, elegantes Badezimmer
- Autoabstellplatz
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, ein Kellerabteil mit ca. 6,15 m², einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und einen Stellplatz,
Entspannen Sie nach einem langen Tag, alleine oder mit Ihrer Familie & Freunden im anliegenden Garten ( ca. 15 m²) oder der überdachten Terrasse ( ca 6 m²).
Der naheliegende Teich kann auch Wunsch mitbenützt werden.
Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen zu Hause.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Offentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Autobuslinien: 226, 227, 266 U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt)
Ausstattung
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 41 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 37,31 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Betriebskosten: | 168,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 168,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1417269
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 37,31 m2
- Wohnfläche ca. 37,31 m2
- Nutzfläche ca. 55 m2
- Gartenfläche ca. 20 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 5,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 41 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort