PRO HOME Immobilien GmbH

Liegenschafts-bewertungen – fundierte Immobilienbewertung mit regionaler Expertise

Eine professionelle Immobilienbewertung ist die Basis jeder erfolgreichen Entscheidung. Ich erstelle fundierte Liegenschaftsbewertungen für Wohnungen, Häuser, Zinshäuser und Grundstücke im Burgenland. Dabei berücksichtige ich Zustand, Lage, Marktentwicklung sowie wirtschaftliche und rechtliche Faktoren. Häufig zeigt sich, dass mit einer professionellen Bewertung ein deutlich höherer Verkaufspreis möglich ist.

Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll?

Ich erstelle Bewertungen bei Verkauf oder Kauf, bei Erbschaften, Schenkungen, Scheidungen, Versteigerungen oder aus steuerlichen Gründen.

Je nach Objekt nutze ich Vergleichs-, Sachwert-, Ertragswert- oder Residualwertverfahren. Die Wahl des richtigen Verfahrens erfordert Erfahrung und Marktverständnis – genau darauf können Sie sich verlassen.

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Einflussfaktoren und warum ein Experte entscheidend ist

Lage, Bausubstanz, Nutzbarkeit, Reparaturbedarf und Energieausweis beeinflussen den Wert maßgeblich. Persönliche Einschätzungen führen oft zu Überbewertungen.

Ich bewerte neutral, erkenne Wertminderungen ebenso wie ungenutztes Potenzial. So entsteht ein realistischer Marktwert, der erfolgreich umsetzbar ist.