Das Wohnhaus wurde 1920 auf einem 953 m² großen, ruhig gelegenen, Grundstück in Ortsrandlage erbaut.
Die Wohnfläche von ca 106 m² ist unterteilt in 2 Bereiche:
Der Hauptbereich ist über einen Stiegenaufgang erreichbar und verfügt über
- einen hellen Vorraum
- ein kompaktes Badezimmer
- ein separates WC
- eine farbenfrohe Küche
- 2 Zimmer
Der zweite Bereich ist vom Innenhof begehbar und verfügt über 2 Zimmer, welche die Wohnfläche erweitern.
Die Immobilie ist außerdem teilunterkellert und verfügt zusätzlich über ein Nebengebäude sowie einer große Scheune mit Dachboden.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, wobei eine Heizmöglichkeit mit Holz in der Küche ebenso vorhanden ist.
Der nicht einsehbarer Innenhof, sorgt für volle Bewahrung der Privatsphäre und ist der perfekte Bereich um an Sonnentagen die Ruhe und Abgeschiedenheit zu genießen. Möchten Sie Ihre Zeit jedoch etwas aktiver gestalten, finden Sie hier genügend Platz für Gemüse- und Obstanbau oder Unterbringung von Geräten. Ein zusätzliches Highlight ist der eigene Brunnen.
Vom Innenhof gelangen Sie außerdem zu den 2 Gärten, die geschützt durch Tore erreichbar sind und somit eine perfekte Möglichkeit für Familien mit Kindern um diese immer im Blick haben zu können.
Im ersten Gartenbereich finden Sie einen Kompost und eine Vielfalt an Sträuchern und Bäumen, während der zweite Gartenbereich mit Spielplatz und Rutsche alle Kinderherzen höher Schlagen lässt.
Diese Immobilie ist ein Traum für alle Ruhesuchenden.
Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses sonnige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Es wird festgehalten, dass hinsichtlich der auf der vorangeführten Liegenschaft befindlichen Baulichkeiten die ca. um 1920 errichtet wurden keine Bauunterlagen (Baupläne, Baubewilligung) mehr vorliegen; die Bauwerke gelten jedoch als rechtmäßig gemäß § 23a des Burgenländischen Baugesetzes. Es bestehen keine wie immer gearteten offenen Behördenaufträge.
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund von Markt St. Martin, Großgemeinde Markt St. Martin - Neudorf - Landsee - Blumau mit direkter Anbindung an die Schnellstraße "S31"
Die Gemeinde zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und eine gut funktionierenden Wirtschaft aus. Geboten wird eine umfassende Nahversorgung mit hervorragender Infrastruktur und ein attraktives Kinderbetreuungsangebot.
Die Gemeinde besticht auch durch ein vielfältiges Freizeitangebot, von der Burgruine Landsee über das jährliche Martinifest bis hin zum Naturbadesee, die umgebende intakte Natur und das gut ausgebaute Radwegenetz.
