Einfamilienhaus Nähe Oberwart
Beschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in dem romantischen Ort Mariasdorf - Nähe Kulturort Oberschützen und Kurort Bad Tatzmannsdorf
Wohnhaus auf 1128m² Grundstück mit 180m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit 90m² Keller und Garage, sowie 2 zusätzliche Garagen auf dem Grundstück gegenüber
Das Wohnhaus wurde 1968 errichtet, daher sind einige Instandsetzungen für den heutigen Standard notwendig. Was die Immobilie auszeichnet ist die ruhige und sonnige Lage.
Über 2 Etagen bietet das Haus 180m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.
Durch den geschützten Eingang im Garten gelangt man in den Vorraum und in das Stiegenhaus.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essecke und Zugang zur Loggia, weiteres gibt es eine Speis, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad und WC.
Im Obergeschoss betritt man einen lichtdurchfluteten, sehr hellen Vorraum mit Blick auf den Garten. Weiteres gibt es oben 2 Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Keller befindet sich eine Garage, die Heizungsanlage (Öl oder feste Brennstoffe) und der Öltank.
Gegenüber von dem Haus befindet sich ein Grundstück welches ebenfalls zu der Immobilie gehört, darauf befinden sich zwei weitere Garagen.
Kontaktieren Sie mich gerne für Besichtigungen unter 0664 833 58 92!
Frau Sofie Gaal
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Marktgemeinde Mariasdorf liegt inmitten herrlicher Natur, umgeben von viel Wald und Flur. Bekannt mit seiner wunderschönen, weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten spätgotischen Pfarrkirche zu „Maria Himmelfahrt". Freundliche Landgasthöfe sorgen für Ihr leibliches Wohl; gut funktionierendes Vereinsleben und ein reges, bodenständiges Brauchtum garantieren für fröhliche Geselligkeit.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 98.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
- gültig bis 06.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 180 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1417557
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 180 m2
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Grundfläche ca. 1.128 m2
- Kellerfläche ca. 90 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 98.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
- gültig bis 06.12.2032
- Baujahr 1968
- Bauart Altbau