gemütliches Bauernhaus mit Langstreckhof und viel Charme & Potenzial

7503 Welgersdorf

Beschreibung

Dieses gemütliche Bauernhaus im Zentrum von Welgersdorf wartet darauf, mit etwas handwerklichem Geschick, zu Ihrem schönen neuen zu Hause werden zu dürfen


Das 1955 erbaute Haust ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Charme und Potenzial.
Auf einer ca 90 m² großen Wohnfläche befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Vorraum.
Geheizt wird mittels Gasheizung. Der Teilkeller umfasst ca. 20m². 

Der typisch burgenländische Langstreckenhof verfügt über diverse Nebengebäude, wie eine Garage, ehemalige Stallungen und eine Werkstatt. 

Das Grundstück unterteit sich in folgende Widmungen: Bauland - Dorfgebiet, Grünland - Hausgärten und Grünland

Tierhaltung ist möglich!

Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Welgersdorf ist ein Ortsteil der Großgemeinde Großpetersdorf im Bezirk Oberwart und hat rund 340 Einwohner. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen, Wäldern und Feldern. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist rund 13 Kilometer entfernt. Im benachbarten Großpetersdorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad, mehrere Gasthäuser und vieles mehr. Die Südburgenländische Weinidylle ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Gas
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Massiv

Lageplan