Leistbarer Luxus: neuwertiges Einfamilienhaus mit traumhafter Außenanlage in Fürstenfeld

8280 Fürstenfeld

Beschreibung

Hier wurde ein Wohntraum besonderer Art mit sehr vielen Extras und Liebe zum Detail erschaffen.

Der perfekte Ort für all jene, die sich ein ruhiges, idyllisches Zuhause der gehobenen Klasse wünschen.

 

Das 1020 m² große Anwesen mit Wohnhaus wurde ca. 2002 erbaut und ist in einem besonders gepflegten, neuwertigen Zustand.  Die moderne Architektur des Hauses verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnfläche des Hauses mit 124,56 m².
Sie ist unterteilt in: Vorraum, Diele, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 WC, 3 Zimmer und das Herzstück des Hauses:
der lichtdurchflutete und geräumige Ess- & Wohnbereich mit Aussicht auf den traumhaften Garten. Das Badezimmer ist voll verfliest und verfügt über Dusche und Wanne.
Für eine angenehme Raumtemperatur sorgen Fussbodenheizung und Klimaanlage.
Entspannen Sie alleine oder mit Familie/Freunden auf der angrenzenden, überdachten Terrasse.
Durch diese können Sie nicht nur an Sonnentagen die ruhige Atmosphäre und Pflanzenvielfalt Ihres Gartens genießen. Zusätzlich bietet Ihnen noch der Balkon eine angenehme Aussicht nach Fürstenfeld.

Das Dachgeschoss verfügt über 131,72 m² und kann nach Wunsch zu einer zusätzlichen Wohnfläche mit hellen, einladenden Räume ausgebaut werden.

Der Keller besitzt 140,25 m² und unterteilt sich in 3 Räume, einen Abstellraum und eine Garage.

Der prachtvolle Garten wurde mit sehr viel Liebe gestaltet und ist durch vorhanden Beete, Sträucher , Geräteschuppen uvm. für alle Hobby-Gärtner und Naturliebhaber ein besonderes Juwel.

 

Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Knapp über 8.000 Menschen leben in Fürstenfeld und können das mediterrane Flair der Thermenhauptstadt jeden Tag genießen. Auf 276 m Seehöhe erstreckt sich die Thermenhauptstadt auf einer Fläche von 1.516 Hektar und bietet Einheimischen und BesucherInnen viel Geschichte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Shoppingmöglichkeiten, Aktivitäten und (Kultur-)Genuss. Der Ort verfügt außerdem über eine sehr gute Infrastruktur mit: Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Hausarzt, Krankenhaus (1,1 km), Bahnhof (900 m), Autobahn/Schnellstraße (13 km), Therme (6 km) etc. Wer einmal hier war, weiß gleich, warum es heißt: „I wül ham noch ... Fürstenfeld.“

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Klimaanlage
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv

Lageplan