Entspanntes Wohnen in Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

7323 Ritzing

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus?
Ein Haus, das nicht nur über einen prachtvollen Garten mit großer Blumenvielfalt und atemberaubender Aussicht verfügt
sondern auch über eine überdachte Terrasse, die sogar bei Regentagen zum Entspannen einlädt?

Dann ist diese Liegenschaft in Ritzing der perfekte Ort um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!

 

Das Wohnhaus wurde 1928 errichtet und 1980-1984 erfolgte ein Zubau, der die Wohnfläche auf 68 m² erweiterte.
Es handelt sich um ein gepflegtes Haus in gutem Zustand mit Instandhaltungsarbeiten wie Erneuerung der Zentralheizung (2017).

Die gesamte Wohnfläche ist unterteilt auf: Vorraum, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein seperates WC, ein Schlafzimmer, ein extra Zimmer und eine farbenfrohe Küche inkl. Einbauküche und Sitzecke.

Der Keller ist teilunterkellert, beheizt und verfügt über ein Stüberl, WC und Lagerraum. In der ebenfalls beheizten Werkstatt finden Sie eine gemütliche Sommerküche.

Außerdem besitzt diese Immobilie eine Alarmanlage, , ein Carport mit 15 m², eine überdachte Terrasse, ein Gerätehaus und Vieles mehr.
Der prachtvolle Garten  ist für alle Hobby-Gärtner und Naturliebhaber ein besonderes Juwel.
Ein zusätzliches Highlight ist die wunderschöne Aussicht ins Grüne, die dank der leichten Hanglage eine noch eindrucksvollere Wirkung erhält.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses liebevolle und ruhige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

Das landschaftlich reizvoll gelegene Ritzing, das sich bis heute seinen dörflichen Charakter erhalten hat, ist geprägt durch seine unvergleichliche Lage und die traditionelle Landwirtschaft . Drei Kilometer entfernt liegt der Helenenschacht mit dem Sonnensee Ritzing. Die Gemeinde verfügt über eine mittelmäßige Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Arzt, ADEG, Post, Bank, Feuerwehr uvm. Hier lässt es sich einfach gut leben.

Ausstattung

  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Carport
  • Alarmanlage
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB G, 399.4 kWh/m2a
  • fGEE 3,84
  • gültig bis 27.07.2030

Lageplan