Eine Charmante ruhige ein Zimmer Wohnung sucht einen Anleger.
Beschreibung
Liebevoll eingerichtete, gepflegte und moderne 1 Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich auf in der Herzog Albrecht-Straße im Laxenburg bei Wien !
- 49.03 m² Wohnfläche
- 2. stock
- möblierte Einbauküche (inkl. Ofen, Herd ,Mikrowelle und Kühlschrank)
- Badezimmer mit Wanne
- WC extra
- großer Abstellraum
- Wohnzimmer ist 19,15 m²) und mit Laminat Boden ausgestattet, Fenster sind gassenseitig und ruhig gelegen
- Schlafzimmer ist ebenfalls gassenseitig
- geheizt wird mit einer Gasetageheizung
- Adeg, befindet sich direkt im Haus
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist auf 3,5Jahre BEFRISTET vermietet!
Habe ich Ihre Interesse geweckt, Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0664 95 17 500
Lage:
Das historische Schloss Laxenburg ist ideal geeignet für Ruhesuchende und Sportbegeisterte.
Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule.
Zur Südautobahn A1 sind es mit dem Auto nur ca. 7 Minuten, zur U1 Endstation Wien Oberlaa rund 15 Min.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB C, 65.01 kWh/m2a
- fGEE D, 25,8
- gültig bis 28.04.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Fläche ca. 49,36 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 150,00 € |
- Provision: 1.258 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1417308
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,36 m2
- Wohnfläche ca. 49,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 65.01 kWh/m2a
- fGEE D, 25,8
- gültig bis 28.04.2024
- Baujahr 1984
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort